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44118 LA CHEVROLIERE LA CHEVROLIERE - Maison 4 pièces 103 m²

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€399 900 **
LA CHEVROLIERE - Située au calme, dans un agréable lotissement privé et résidentiel, à deux pas du bourg de La Chevrolière accessible par un chemin piétonnier, cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, trois chambres, deux salles d'eau, un wc séparé, une lingerie ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine et d'une agréable vue dégagée sur des espaces naturels.
Une maison récente, fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir.

** €399 900 honoraires inclus | €388 000 hors honoraires | Honoraires : 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 450 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44118
  • Ville
    LA CHEVROLIERE
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Cuisine   12,01   SE       
 0   Séjour   35,33   NO       
 0   Dégagement   4,37          
 0   Chambre 1   14,35   NE       
 0   Salle d'eau   4,09   SO       
 0   Chambre 2   10,89   SE       
 0   Salle d'eau   3   SO       
 0   Bureau   8,53   SO       
 0   W.C.   1,75   SO       
 0   Garage            15,10 m² 
 0   Buanderie   8,18   NO       

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Cédric MICLET
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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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