CM Immo
CM Immo
CM Immo

44400 REZE REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces

REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 1/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 2/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 3/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 4/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 5/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 6/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 7/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 8/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 9/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 10/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 11/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 12/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 13/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 14/15
REZE CLAIRE-CITE - Plain-pied 6 pièces 15/15
vendu
REZE - Nichée au coeur du quartier vivant et recherché de « Claire-Cité », à deux pas des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cette lumineuse maison en plain-pied de six pièces d'une superficie habitable de 104 m² comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, quatre chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc.
Un beau terrain clos de 803 m², un ancien garage (20 m²) actuellement à usage de buanderie et permettant l'accès aux combles aménageables (+ de 35 m² ) et un garage traversant (36 m²) complètent cet ensemble.
Cette maison, à rénover entièrement, est idéale pour donner vie à un projet personnalisé au coeur d'un quartier rezéen apprécié pour son authenticité et sa convivialité. Elle offre également la possibilité de profiter d'un beau jardin, parfaitement exposé, calme et sans vis-à-vis.

  • 6 pièce(s)
  • 104 m²
  • 4 chambre(s)
  • 803 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,50   NE   Sur rue   avec placard 
 0   W.C.   1,17   NE   Sur rue    
 0   Séjour   20,45   SO   Jardin    
 0   Salon   10,15   SO   Jardin    
 0   Cuisine   8,41   NE   Sur rue    
 0   Dégagement   4,88          
 0   Chambre 1   12,34   NE   Sur rue   traversante 
 0   Chambre 2   13,12   SO   Jardin   avec placard 
 0   Chambre 3   11,69   NE   Sur rue    
 0   Chambre 4   11,74   SO   Jardin    
 0   Salle d'eau   5,12   NE       
 1   Combles            35 m² carrez 
 0   Garage            20 m² 
 0   Garage            36 m² 

Prendre contact avecL'agence

Cédric MICLET
C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CM Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CM Immo contact@cm-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    BOUGUENAIS - Maison 7 pièces 193 m²
    BOUGUENAIS - Maison familiale non mitoyenne d'une superficie de 193 m² habitables, située sur une parcelle de 1 548 m², offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et préservé. L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une cuisine entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur une grande terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. En annexe, un double garage ainsi que de nombreux stationnements privatifs sur la parcelle complètent l'ensemble. Ce bien parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
    Ref. : 629
    446 340 €dont 3.8% TTC d'honoraires
    REZE - Maison individuelle avec grand terrain et fort potentiel d'évolution
    REZE ? Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m² habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution. Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m² divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal. Un budget d'environ 40 000 € permettra d'optimiser la performance énergétique du bien et d'en révéler tout le potentiel, constituant ainsi un véritable levier de valorisation patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie évolutif, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
    Ref. : 1483
    344 000 €dont 4.24% TTC d'honoraires
    REZE TROCARDIERE - Plain-pied 5 pièces 109 m²
    Rezé "Trocardière", cette maison de plain-pied de 1994 offre 109 m² habitables sur une parcelle de 503 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour en triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture possible sur le salon), tous deux donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest, de trois chambres dont deux avec placards aménagés, d'une salle de bains avec wc, d'un second wc indépendant, d'une lingerie, d'un garage, ainsi que des combles aménageables d'environ 30 m² habitables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie d'une construction de qualité et bien pensée, alliant confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour un projet combinant plain-pied, qualité de construction et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable à proximité des écoles, des commerces, du tramway et des équipements sportifs.
    Ref. : 635
    396 080 €dont 4.23% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante