44400 REZE Maison de 4 pièces en plain-pied avec jardin et dépendances

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REZE LA CLASSERIE - Située à la fois au calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports, maison de plain-pied des années 1955 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une véranda et un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Un jardin, un garage et un atelier complètent cet agréable ensemble à rafraichir.

Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
2 chambre(s)
358 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 785€ et 1063€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Secteur
La Classerie
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59 m2
Surface Utile
13 m2
Surface Dépendance(s)
31 m2
Surface terrain
358 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
785 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1063 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	6	SO	Sur rue
0	Salon	15	SO	Sur rue
0	Cuisine	10	NE	Jardin
0	Chambre	12	SO	Sur rue
0	Chambre	13	NE	Jardin
0	Salle d'eau	1,50
0	W.C.	1
0	Véranda	9			Chauffage retiré
0	Cellier	5			Chauffage retiré
	Garage	15			Passage de 1.8 m
	Dépendance	16

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C&M IMMOBILIER

4bis rue Victor Hugo
44400 REZE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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