CM Immo
CM Immo
CM Immo
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 531

44330 VALLET VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m²

VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 1/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 2/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 3/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 4/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 5/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 6/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 7/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 8/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 9/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 10/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 11/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 12/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 13/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 14/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 15/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 16/17
VALLET LES CHABOISSIERES - Maison 5 pièces sur une parcelle de plus de 1 600 m² 17/17
285 390 € **
En village et au calme, à seulement 4 km du centre de Vallet, maison avec une vraie vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une arrière-cuisine avec douche, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont une avec un point d'eau.
Vous profiterez également d'une cave et d'un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 1 600 m².



** 285 390 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1659 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1773€ et 2399€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET
  • Secteur
    Les Chaboissières
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    285390 EUR
  • Taxe Foncière
    674 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface Utile
    138 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1659 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1773 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2399 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,92          
 0   Cuisine   17,65          
 0   Arrière cuisine   10,32   N      douche 
 0   Chambre 1   10,40   S       
 0   Autre            17,16 m² (ancien garage) 
 0   Cave            10,45 m² 
 0   Salon-Salle à manger   34,53         avec cheminée 
 0   Dégagement   3,90          
 0   Salle d'eau   2,18          
 0   W.C.   1,11          
 0   Placard   0,74          
 0   Placard   0,82         ballon neuf 
 1   Dégagement   3,57          
 1   Chambre 2   12,78          
 1   Chambre 3   10,21          
 0   Garage            50 m² 

Prendre contact avecL'agence

C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CM Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CM Immo contact@cm-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 822582474 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante