CM Immo
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44400 REZE REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces 94 m²

REZE 8 MAI - Appartement 5 pi\u00e8ces 94 m\u00b2 1\/18
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REZE 8 MAI - Appartement 5 pi\u00e8ces 94 m\u00b2 18\/18
€199 990 **
REZE 8 MAI - Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles, dans une résidence entretenue, appartement à rafraîchir de 94 m² habitables comprenant une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée avec arrière cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Ensemble lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements qui dispose également d'un balcon exposé Sud, d'une cave et d'une place de parking.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé.
** €199 990 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    8 Mai
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    199990 EUR
  • Provision sur charges
    136 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur/Espaces Verts
  • Taxe Foncière
    1675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    222
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Placard   0,74          
 0   Séjour   20,28          
 0   Salon   9,47          
 0   Cuisine   10,22          
 0   Arrière cuisine   3,59          
 0   Dégagement   5,24          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Chambre 2   9,24          
 0   Chambre 3   9,66          
 0   Dressing   2,33          
 0   Salle d'eau   2,28          
 0   Salle de bains   4,33          
 0   W.C.   1,27          
 0   Balcon            6,50 m² 
    Cave            4,85 m² 

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Cédric MICLET
C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 1790€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante