CM Immo
CM Immo
CM Immo

44200 NANTES NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m²

NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 1/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 2/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 3/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 4/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 5/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 6/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 7/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 8/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 9/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 10/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 11/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 12/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 13/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 14/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 15/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 16/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 17/18
NANTES BEAULIEU - Appartement 4 pièces de 86 m² 18/18
237 000 € **
Sur l'ile de Nantes, à proximité de nombreux transports et commerces, au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, appartement de 4 pièces d'environ 86 m² comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux prolongé d'un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexe, une cave et un garage en sous-sol.
** 237 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Beaulieu
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Provision sur charges
    149 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Froide
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    1479 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.7 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 7   Entrée   3,43         avec placard 
 7   W.C.   1,23          
 7   Salon   25,74   S       
 7   Cuisine   9,87   N       
 7   Dégagement   8,20         avec placards 
 7   Chambre 1   9,23   N       
 7   Chambre 2   9,74   N       
 7   Chambre 3   14,68   S      avec placard 
 7   Salle d'eau   3,63          
 7   Balcon      S      8,50 m² 
    Cave            3,30 m² 
    Garage            12,40 m² 

Prendre contact avecL'agence

C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CM Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CM Immo contact@cm-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    REZE 8 MAI - Appartement 4 pièces avec garage/cave/parking
    REZE 8 MAI - Idéalement situé, à la fois au calme et à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans une résidence entretenue, appartement de quatre pièces de 76 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour prolongé d'une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ensemble lumineux et fonctionnel qui offre un grand confort de vie et bénéficie également d'une cave, d'un parking extérieur et d'un garage en sous-sol.
    Ref. : 488
    NC
  • Offre achat acceptée
    REZE 8 MAI - Appartement 4 pièces de 74 m²
    Situé à deux pas du tramway « 8 mai », des commerces et des écoles, dans une résidence entretenue, appartement traversant de quatre pièces d'une superficie d'environ 74 m² habitables comprenant une entrée, un double salon-séjour orienté Sud, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, un dégagement desservant deux chambres (3ème chambre possible), un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'une cave et d'une place de parking privative.
    Ref. : 525-1115
    169 990 € dont 6.24% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    REZE PONT-ROUSSEAU - Appartement 3 pièces 56 m²
    REZE PONT-ROUSSEAU/BORDS DE SEVRE - Lumineux appartement de trois pièces à rénover d'une superficie d'environ 56 m² comprenant une entrée, un séjour double, une chambre (2ème chambre possible), une cuisine avec cellier attenant, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. Ensemble qui bénéficie d'un accès immédiat au tramway, aux commerces et aux bords de Sèvre. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
    Ref. : 532
    129 000 € dont 7.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 1479€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 822582474 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante