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REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces de 94 m²

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 503

REZE 8 MAI - Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles, dans une résidence entretenue avec ascenseur, appartement à l'intérieur soigné de 94 m² habitables comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine, trois chambres dont deux avec placards aménagés, un cellier aménagé, une salle d'eau et deux wc.
Ensemble lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements, qui dispose également d'un balcon exposé Sud, d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking.

** 346 830 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

94m²

5 Pièce(s)

346 830 € **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1055€ et 1427€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Secteur
8 mai
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
346830 EUR
Provision sur charges
139 EUR
Taxe Foncière
1378 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
222
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
1437 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1055 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1427 EUR