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44400 Rezé REZE CHATEAU - Appartement 3 pièces en rdc

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€128 000.00 **
REZE CHATEAU - Au pied du tramway, des écoles et des commerces, appartement de 62 m² habitables situé en rez-de-chaussée avec travaux à prévoir comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains, un wc, un espace de rangement.
Une cave et des parkings collectifs à la copropriété complètent cet ensemble situé dans une résidence entretenue.
** €128 000.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876€ et 1186€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    Rezé
  • Secteur
    Chateau
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Provision sur charges
    119 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    338
  • Dont lots d'habitation
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    1310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    876 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1186 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   7,38          
 0   Séjour   16,97          
 0   Cuisine   9,45          
 0   Cellier            1,71 m² 
 0   Chambre 1   10,88          
 0   Chambre 2   10,87          
 0   Dressing   2,48          
 0   Salle de bains   2,98          
 0   W.C.   1,08          
 0   Balcon            1,79 m² 
 -1   Cave            6,13 m² 

Prendre contact avecL'agence

C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 338 lots.Les charges annuelles sont de 1310€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante