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44400 REZE REZE CHENE CREUX - Appartement 3 pièces en duplex

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€169 990.00 **
REZE CHENE CREUX - Situé à deux pas des transports et des commerces, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, appartement trois pièces en duplex comprenant un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une lingerie et un wc. A l'étage, sous combles, un dégagement faisant office de bureau, desservant une chambre, un espace couchage et une salle d'eau avec wc.
Ensemble agréable et en trés bon état et qui profite également d'une place de parking extérieur sous carport.
** €169 990.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1223€ et 1655€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Chêne Creux
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    169990 EUR
  • Provision sur charges
    117 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Froide
  • Taxe Foncière
    821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1952

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1223 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1655 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   28,79          
 1   Dégagement   0,68          
 1   Lingerie   2,69          
 1   W.C.   1,15          
 2   Palier   3,44         7.16 au sol 
 2   Dégagement   1,07          
 2   Chambre   8,93         15.95 au sol 
 2   Coin nuit   3,45         8.39 au sol 
 2   SDE + WC   2,23          

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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante