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REZÉ CHÂTEAU - Appartement 4 pièces 74 m²
Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 473

REZE - A deux pas du tramway, des commerces et des écoles, appartement traversant en bon état de quatre pièces d'une superficie d'environ 74 m² habitables comprenant un double séjour prolongé d'un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée avec cellier attenant, deux chambres (possibilité trois), un espace rangement, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave et un parking collectif complètent cet ensemble entretenu et lumineux.

** 162 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

74m²

4 Pièce(s)

162 000 € **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654€ et 886€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Secteur
Château
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Provision sur charges
144 EUR
Prestations / charges
Chauffage
Taxe Foncière
962 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
976
Dont lots d'habitation
374
Charges annuelles (ALUR)
1382 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
Fibre dans l'immeuble
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
654 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
886 EUR

REZÉ CHÂTEAU - Appartement 4 pièces 74 m²
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Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

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