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44400 REZE REZE 8 MAI - Appartement meublé 3 pièces 68 m²

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Loyer €850/mois charges comprises **
REZE - 54 rue Emile Zola
Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, appartement meublé de trois pièces d'une superficie d'environ 68 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un lumineux et spacieux salon-séjour prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
Ensemble lumineux et fonctionnel.
Disponible de suite
Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Honoraires à la charge du locataire : 753,50 € TTC dont 205,50 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 480 €
Loyer : 740 €/mois - Montant des charges : 110 €/mois (chauffage, teom, charges de copropriété) soit un loyer de 850 €/mois charges comprises
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €754 TTC dont honoraires d'état des lieux: €206 TTC | Dépôt de garantie: €1 480 | 44400 REZE | Surface habitable: 68m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 68 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1238€ et 1674€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    8 Mai
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Loyer de base
    740 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    753.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1480 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    205.5 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1238 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1674 EUR
  • Surface de référence
    68

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   3,66         avec placard 
 4   Séjour   17,77   N       
 4   Cuisine   11,72   N      A/E : Plaques/Hotte/Four/Réfrigérateur/LL 
 4   Dégagement   6,13          
 4   Chambre 1   10,70          
 4   Chambre 2   10,42          
 4   Salle d'eau   4,01         avec placard 
 4   W.C.   1,24          
 4   Buanderie   2,82          
 4   Balcon            6,74 m² 

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Malika MICLET
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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante