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44840 LES SORINIERES LES SORINIERES - Appartement 3 pièces de 64 m²

LES SORINIERES - Appartement 3 pièces de 64 m² 1/10
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LES SORINIERES - Appartement 3 pièces de 64 m² 10/10
Loyer €890.00/mois charges comprises **
LES SORINIERES - Rue de la Fontaine
Au coeur du Centre Ville, à deux pas des commerces et des transports, dans la plus belle résidence des Sorinières, cet appartement de trois pièces se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie en double exposition avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres aménagées de placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé.
Ensemble bien agencé disposant d'une terrasse avec jardin privatif orienté Sud et de deux places de parkings.
Libre de suite
Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Honoraires à la charge du locataire : 715 € TTC dont 195 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 810 €
Loyer hors charges : 810 € Montant des charges : 80 €/mois (teom, charges de copropriété)
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle.
** Loyer €890.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €715.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195.00 TTC | Dépôt de garantie: €810.00 | 44840 LES SORINIERES | Surface habitable: 64m²
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Secteur
    Centre Ville
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    715 EUR
  • Dépôt de Garantie
    810 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    195 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6         avec un placard 
 0   Pièce de vie   28,17         A/E 
 0   Dégagement   2,73          
 0   Chambre 1   11,46         avec un placard 
 0   Chambre 2   10,42         avec un placard 
 0   Salle d'eau   3,47          
 0   W.C.   1,50          
    Terrasse            8,38 m² 
    Jardin            95 m² 

Prendre contact avecL'agence

C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante