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  5. Ref. : G197

44200 NANTES NANTES PIRMIL - Appartement 2 pièces 46 m²

NANTES PIRMIL - Appartement 2 pièces 46 m² 1/11
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Loyer €720/mois charges comprises **
NANTES PIRMIL - 27 rue Gabriel Goudy
Situé au pied des transports et à proximité des commerces, au rez-de-chaussée sur rue, lumineux appartement de deux pièces d'une superficie d'environ 46 m² habitables comprenant une entrée aménagée d'un placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Ensemble lumineux et bien agencé, bénéficiant d'un environnement calme.
Chauffage/eau chaude électrique.
Disponible de suite
Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources = 3 fois le montant du loyer)
// Loyer : 720 € charges comprises (eau froide, charges de copropriété, ordures ménagères)
// Dépôt de garantie : 650 €
// Honoraires de location : 598,65 € TTC dont 138,15 € pour l'état des lieux d'entrée
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle
** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €599 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 44200 NANTES | Surface habitable: 46m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Pirmil
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    598.65 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    138.15 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    99.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,98         avec placard 
 0   Séjour   21,38          
 0   Cuisine   3,48          
 0   Chambre   10,79          
 0   Salle de bains   3,69          
 0   W.C.   1,73          

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Malika MICLET
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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante