44400 REZE REZE 8 MAI - Appartement de 40 m²

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loué

REZE 8 MAI - Situé au pied du tramway et des commerces, dans une résidence entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, appartement d'une superficie d'environ 40 m² habitables comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), un coin nuit, une salle d'eau avec wc.
Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'un grenier (5 m²) et d'une place de parking avec accès sécurisé. Chauffage/eau chaude électrique.
Libre à compter du 1er septembre 2023
Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC dont 125 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 563 € - Montant des charges : 32 €/mois (teom, charges de copropriété)
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Nos honoraires

1 pièce(s)
40 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534€ et 722€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Malika MICLET

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C&M IMMOBILIER

4bis rue Victor Hugo
44400 REZE

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NANTES BORDS DE SEVRE - Duplex de 106 m²

NANTES BORDS DE SEVRE - Rue Helen Keller Situé dans le nouveau quartier résidentiel développé le long de la Sèvre Nantaise, au coeur du remarquable espace boisé classé du domaine de la Persagotière, superbe appartement en duplex de 106 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaques, hotte, four) et prolongé d'un généreux balcon aménagé de brise-soleil orienté sur le château et les bords de Sèvre, une suite parentale, un wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres dont une aménagée d'un balcon, une salle de bains, un rangement et un wc indépendant. Profitez également de deux places de stationnement en sous-sol en accès sécurisé (prise pour voiture électrique) A deux pas, vous trouverez également tous les atouts d'une vraie vie de quartier : petits commerces de proximité, marché, écoles et lycées N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Disponible de suite Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) // Loyer : 1 500 € // Provision sur charges : 95 € // Dépôt de garantie : 1 500 € // Honoraires de location : 1 100 € TTC dont 320 € pour l'état des lieux d'entrée

Ref. : 1332

NC

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Mentions légales

Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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