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44200 NANTES ILE DE NANTES BEAULIEU - Appartement 3 pièces 68 m²

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loué
NANTES - Boulevard François Blancho
Au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de trois pièces d'environ 68 m² offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia de 7 m² (en cours de finition), une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, deux chambres avec balconnet, une salle de bains, un espace de rangement ainsi que des wc indépendants.
Un garage fermé et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
// Loyer : 930 €
// Provision sur charges : 170 € (charges de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide, ordures ménagères)
// Dépôt de garantie : 1 860 €
// Honoraires de location : 750,20 € TTC dont 204,60 € pour l'état des lieux
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 68 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 729€ et 987€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 10   Entrée   4,93         avec placard 
 10   Cuisine   10,20   SE      vue Loire 
 10   Séjour   18,39   SE      vue Loire 
 10   Loggia      SE      6,86 m² 
 10   Cellier   0,98          
 10   Dégagement   4,17          
 10   Dressing   2,70          
 10   Chambre 1   12,22         avec balcon 
 10   Chambre 2   9,04         avec balcon 
 10   Salle de bains   4,33          
 10   W.C.   1,24          
    Cave            3,43 m² 
    Garage            13,88 m² 

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Cédric MICLET
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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 607 lots.Les charges annuelles sont de 2154€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante