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44400 REZE REZE CHATEAU - Appartement meublé 3 pièces 62 m²

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Loyer €790/mois charges comprises **
REZE - 11 Allée Paul Eluard
A proximité des transports et des commerces, situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, appartement meublé de trois pièces d'une superficie d'environ 62 m² habitables comprenant une entrée, un séjour orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Ensemble qui dispose d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif.
Disponible de suite
// Loyer : 680 €
// Provision sur charges : 110 € (charges de copropriété, chauffage, ordures ménagères)
// Dépôt de garantie : 1 360 €
// Honoraires de location : 680 € TTC dont 185 € pour l'état des lieux d'entrée
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle



** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €680 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185 TTC | Dépôt de garantie: €1 360 | 44400 REZE | Surface habitable: 62m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 792€ et 1072€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Château
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    790 EUR
  • Honoraires Locataire
    680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1360 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    185 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    792 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1072 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   7,17          
 4   Séjour   16,73          
 4   Cuisine   9,64          
 4   Cellier            1,87 m² 
 4   Chambre 1   10,71          
 4   Chambre 2   10,86          
 4   Dressing   2,34          
 4   Salle d'eau   3          
 4   W.C.   1,11          

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Cédric MICLET
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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante