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44400 REZE REZE VILLAGE - Appartement 2 pièces 33 m²

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Loyer €700/mois charges comprises **
REZE LIMITE LES SORINIERES - 18 rue Bernard
Située en impasse, au calme, appartement de deux pièces meublé comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec coin buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Ensemble lumineux et fonctionnel entièrement rénové qui dispose également d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieur.
Disponible le 15 septembre 2026
Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
// Loyer : 700 € charges comprises (chauffage, eau, électricité, ordures ménagères)
// Dépôt de garantie : 1 200 €
// Honoraires de location : 450 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux
** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 44400 REZE | Surface habitable: 33m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 9 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 362€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Robinière
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    120 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface terrain
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    362 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   15,16          
 0   Dégagement   1,68         coin buanderie 
 0   Chambre   13,33         avec placard 
 0   SDE + WC   2,63          
 0   Terrasse            9 m² 

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Cédric MICLET
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C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante