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44400 Rezé REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces 103 m²

REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces 103 m² 1/4
REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces 103 m² 2/4
REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces 103 m² 3/4
REZE 8 MAI - Appartement 5 pièces 103 m² 4/4
vendu
REZÉ ? Situé au coeur du quartier dynamique du 8 Mai, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, bel appartement type 5 de 103 m² , avec ascenseur, balcon, parking privatif et cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine exposés Sud, d'un cellier, d'une vaste chambre avec salle de bains privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
La copropriété bénéficie de travaux votés et entièrement pris en charge par le vendeur, visant à répondre aux dernières normes BBC (isolation des façades et de la toiture, remplacement des menuiseries, installation de panneaux solaires, VMC?).
Seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour profiter pleinement de ce bel appartement lumineux et bien agencé.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix.
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1526€ et 2064€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,47         avec placard 
 0   Salon-Salle à manger   33,30          
 0   Cuisine   9,84         A/E : Plaques-Hotte-Four-Lave-vaisselle (hors service)-Réfrigérateur-Coin Snack 
 0   Arrière cuisine   3,30          
 0   W.C.   1,27          
 0   Dégagement   5,49         avec placard 
 0   Chambre 1   13,43          
 0   Salle de bains   4,05          
 0   Chambre 2   9,23          
 0   Chambre 3   10,52          
 0   Salle d'eau   4,41          
 0   Rangement   1,76          
 0   Balcon            6,28 m² 
 0   Cave            N°9 - 4,31 m² 

Prendre contact avecL'agence

Cédric MICLET
C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 1915€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante