CM Immo
CM Immo
CM Immo

44400 REZE REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements

REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 1/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 2/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 3/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 4/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 5/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 6/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 7/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 8/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 9/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 10/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 11/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 12/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 13/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 14/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 15/16
REZE BALINIERE - Maison divisée en trois logements 16/16
€174 332 **
REZE BALINIERE - Situé dans une petite copropriété de trois logements, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Ensemble bien agencé disposant d'un local à vélos, d'un emplacement de stationnement et d'un jardinet privatif.
** €174 332 honoraires inclus | €164 000 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Balinière
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    174332 EUR
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    307 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Surface de référence
    73.2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   9,65   E      avec placard 
 1   Séjour   17,69   S      avec 2 placards 
 1   Cuisine   13,23   O       
 1   Chambre 1   13,15   S      avec placard 
 1   Chambre 2   12,46   N       
 1   Salle de bains   5,45          
 1   W.C.   1,55          

Prendre contact avecL'agence

Cédric MICLET
C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CM Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CM Immo contact@cm-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    REZE CHATEAU - Appartement 3 pièces 62 m²
    REZE CHATEAU - À proximité immédiate des transports et des commerces, au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de trois pièces d'environ 62 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif.
    Ref. : 0528-630
    109 990 €dont 7.83% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    REZE 8 MAI - Appartement 3 pièces 53 m²
    REZE - 8 MAI Idéalement situé dans le quartier du 8 mai, dans une rue calme et à deux pas des écoles, des commerces et du tramway, appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 54 m² habitables en rdc comprenant une entrée avec placard, un salon prolongé par une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie attenante et un wc indépendant. Une cave complète cet ensemble lumineux et en bon état disponible de suite.
    Ref. : 620
    133 750 €dont 7% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    • Compromis signé
    NANTES PIRMIL - Appartement 2 pièces 54 m²
    NANTES PIRMIL - Idéalement situé au pied des transports et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce lumineux appartement deux pièces d'environ 54 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon au calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendant. Entièrement rénové et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et baigné de lumière.
    Ref. : 631
    Vendu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 307€.
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante