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44400 REZE REZE BLORDIERE - Plain-pied 5 pièces 118 m²

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vendu
À deux pas de la Sèvre, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied en bon état, offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardinet au calme et sans vis-à-vis, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
En complément, une lingerie et un petit atelier offrent des espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
Un cadre de vie recherché, alliant vie de quartier et proximité des bords de Sèvre.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix.
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 3 chambre(s)
  • 255 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Salon - Séjour   29          
 0   Dégagement   12          
 0   Cuisine   11,50         A/E : Plaque/Hotte/Four 
 0   Véranda   11          
 0   Salle d'eau   3,50          
 0   Chambre 1   12,50      Sur rue    
 0   Chambre 2   15,50      Sur rue   avec points d'eau 
 0   Chambre 3   11      Jardin    
 0   Bureau   7      Velux    
 0   W.C.   2          
 0   Buanderie            8 m² 
 0   Atelier            5 m² 

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Cédric MICLET
C&M IMMOBILIER
4bis rue Victor Hugo
44400 REZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : C&M IMMOBILIER | Raison sociale : C&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4bis rue Victor Hugo - 44400 REZE | Siret : 82258247400018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19822582474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : Suffren Assurances Associés |
Carte T : Carte n°44012016000013743 délivrée le 04/11/2016 par la CCI Nantes St Nazaire | Date de délivrance : 2016-10-05 | Lieu de délivrance : 6 quai Ernest Renaud, 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP31085 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso. | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante